Bauprozess

Unter dem Begriff „Bauwerk“ werden sämtliche Veränderungen der natürlichen Umwelt oder bereits bestehender baulicher Systeme zusammengefasst, welche durch bewusstes, zielorientiertes menschliches Handeln eingeleitet und bauliche Massnahmen vollzogen werden.

Bauprojekt

Die Entwicklung und Realisierung eines baulichen Systems bezeichnet man als „Bauprojekt“. Ein Bauprojekt (=Bauvorhaben) ist im wesentlichen durch die Einmaligkeit der Bedingungen in ihrer Gesamtheit d.h. insbesondere durch:

  1. Zeitliche, finanzielle, personelle und andere Restriktionen
    (Grundstück, Baugrund, Wirtschaftlichkeit, Finanzierung, etc.)
  2. Eine projektspezifische Organisation (Bauprojektorganisation)
  3. Eine klare Abgrenzung gegenüber anderen Vorhaben

Planung

Planung ist vorausschauendes, systematisches Erkennen und Beschreiben von Handlungsalternativen und Herbeiführen von zielorientierten Entscheiden im Hinblick auf die optimale Verwirklichung der vorgegebenen Ziele. Profesionelle Planung auf allen Stufen und in sämtlichen Phasen des Bauprozesses ist eine zwingende Voraussetzung für den Erfolg eines Bauprozesses.

Die Projektdefinition

  1. Allgemeines
  2. Projektanstoss
  3. Ausgangslage
  4. Projektziele (offene Anforderungen)
  5. Rahmenbedingungen (feste Anforderungen)
  6. Projektbeschrieb
  7. Unsicherheit und Risiken
  8. Organisation
  9. Weiteres Vorgehen

Die Projektdefinition enthält noch keine konkrete Problemlösung, sondern dient als Grundlage für die Projektierung des Bauwerkes.

Projektierungsphasen

Phase 1                  Strategische Planung
                               1.1          Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien

Phase 2                  Vorstudie
                               2.1          Projektdefinition, Machbarkeitsstudie, Pflichtenheft
                               2.2          Auswahlverfahren

Phase 3                  Projektierung
                               3.1          Vorprojekt
                               3.2          Bauprojekt
                               3.3          Bewilligungsverfahren, Auflageprojekt

Phase 4                  Ausschreibung
                               4.1          Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag

Phase 5                  Realisierung
                               5.1          Ausführungsprojekt
                               5.2          Ausführung
                               5.3          Inbetriebnahme, Abschluss

Phase 6                  Bewirtschaftung
                               6.1          Betrieb
                               6.2          Erhaltung

Phase 7                 Sanierung / Abbruch